合同解除与合同终止的区别体现在哪些方面最新规定

近期更新2017.08.16 浏览1W+
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很多情况下,人们都分不清楚合同终止合同解除的关系,认为两者只是叫法的不同,并不存在差异,但其实这种观点是错误的,虽然二者极为相似,但还是有区别的。那么,合同终止与合同解除的区别到底是什么呢?华律网小编为你讲解。

合同解除与合同终止的区别体现在哪些方面

根据定义来看,二者极为相似,即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的,其区别主要必须在:

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(1)二者的效力不同。

合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。

(2)二者适用的范围不同。

合同解除通常被视为对违约的一种补救措施,是对违约方的制裁。因此,合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形,但主要是适用于非违约的情形,如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见,合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。

(3)适用的条件不同。

合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

二者的概念

合同终止:

合同的中止,是指合同当事人双方在合同关系建立以后,因一定的法律事实的出现,使合同确立的权利义务关系消灭。

合同解除:

所谓合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。

以上就是华律网小编为你讲解的合同解除与合同终止这方面的相关知识,合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况,合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。如果你还有疑问,欢迎在华律网进行法律咨询,我们有专业的律师为你提供一对一的优质服务。

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引用法条
[1] 《中华人民共和国合同法》第九十一条
[2] 《中华人民共和国合同法》第九十三条
[3] 《中华人民共和国合同法》第九十四条
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