民法典配偶签订的房屋租赁合同是否有效

近期更新2025.01.16 浏览1W+
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房子对于很多人来说都是很重要的一件事情,能在一个城市有一座房子是一件很有归属感的事情,但是生活中很多人买不起房子,只能通过租房来解决居住问题,租房子时要签订租房合同,那么民法典中配偶签订的房屋租赁合同是否有效呢?下面由华律网小编为读者进行解答,希望对大家有所帮助。

一、民法典配偶签订的房屋租赁合同是否有效

根据我国《民法典》的相关规定,签订房屋租赁合同属于民事法律行为,只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,并且不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗就是有效的,所以说只要是配偶。具有民事行为能力,意思表示真实也不违反法律法规规定就可以了。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

民法典配偶签订的房屋租赁合同是否有效


二、办理房屋租赁的登记备案需要提交什么材料

1、房屋租赁合同;

2、房屋租赁当事人身份证明;

3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

4、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

5、房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,根据我国《民法典》的相关规定,签订的房屋租赁合同只要符合了民事法律行为的生效要件,并且没有合同无效的事由就是有效的,和谁签订没有直接的关系,法律并没有规定配偶不能签订租赁合同。如果需要法律方面的帮助,欢迎读者到华律网进行法律咨询

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引用法条
[1] 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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