一、宁德不动产预告登记设立要办多久
20个工作日。
二、宁德不动产预告登记设立办理材料
1、不动产登记申请书(原件);
2、申请人(共有人)身份证明;
3、委托他人代为申请的，授权委托书(原件)和代理人身份证明;
4、当事人关于预告登记的约定。
三、宁德不动产预告登记设立法律依据
1.《中华人民共和国物权法》(16日，中华人民共和国主席令第62号)
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2.《不动产登记暂行条例》(24日，国务院第656号令)
第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
3.《不动产登记暂行条例实施细则》(29日，国土资源部第3次部务会议通过)
第八十五条有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：
(一)商品房等不动产预售的;
(二)不动产买卖、抵押的;
(三)以预购商品房设定抵押权的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。
宁德不动产预告登记设立20个工作日，需要带好本人的不动产登记申请书，当事人关于预告登记的约定，申请人(共有人)身份证明等等，办理过程中是没有费用的。以上就是小编整理的回答，如有其它需求欢迎到华律网做相关的法律咨询。
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