一、买卖二手房要办理什么手续
买卖二手房要办理以下这些手续：
1、签订合同，合同应当载明下列主要内容;
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;
(二)房地产权属证书名称和编号;
(三)房地产座落位置、面积、四至界限;
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;
(五)房地产的用途或使用性质;
(六)成交价格及支付方式;
(七)房地产交付使用的时间;
(八)违约责任;
(九)双方约定的其他事项。
2、携带相关资料办理过户登记，等待审核;
3、缴纳税费，获得缴税证明;
4、领取房产证，完成过户。
二、哪些二手房不能转让
以下这些二手房不能转让：
(1)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)未依法登记领取权属证书的;
(6)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
从这些内容中我们可以了解到买卖二手房首先要签订二手房买卖合同，然后买卖双方缴纳税费，最后到不动产登记机构办理产权证，上面这些就是华律网小编给大家整理的关于买卖二手房的内容，如果您还是有些疑惑，可以登录我们华律网网站咨询我们的律师进行了解。
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