房子只有房产证土地证遗失怎么补办

一、房子只有房产证土地证遗失怎么补办

房屋有房产证，但土地使用权证遗失的，房屋所有人可以向不动产登记机构，申请补办土地使用权证。申请时提交：1.土地权属来源材料；2.相关税费等缴纳凭证等。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第二十二条 不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。

不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。

不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

二、农村房子的土地使用证怎么补办

补办集体土地使用证的程序及应提交的相关文件：

1、土地权利人应当向原土地登记机关报失;

2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;

3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件;原权源资料等;

4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测;

5、经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。

6、单位领导审批、签字、盖章;

7、补发的土地证书应注明“补发”字样，填写土地登记卡、归户卡。

通过上述分析知道，依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，土地使用权证遗失后，房屋所有人可以向不动产登记机构申请补办土地使用权证，申请时提交土地权属来源材料;相关税费等缴纳凭证等材料。如果需要法律方面的帮助，读者可以到华律网进行咨询。