首套房贷款未还淸二套可贷款吗
首套房贷款未还清，仍然可以申请二套房贷款，但具体情况有所不同。具体如下：
使用公积金贷款：如果第一套房是使用公积金贷款购买的，并且还未完全偿还，那么在购买第二套房时，将不能再使用公积金贷款。
使用商业贷款：对于首套房如果是通过商业贷款购买的，且贷款还在还款中，第二套房可以申请使用公积金贷款或商业贷款。不过，对于第二套房的贷款，通常首付比例会更高，例如最低50%，且利率可能会上浮10%。
首套房已还清：如果首套房的贷款已经还清，不论是商业贷款还是公积金贷款，都可以再次使用公积金贷款购买第二套房，并按第二套房的规定执行。
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