一、交购房定金的注意事项有哪些
1、交购房定金的注意事项有：第一步在交购房定金前一定要想清楚是否确定就是购买此楼盘，不考虑其他的楼盘了，以及自己将来后悔;其次在交付订金时一定要采用书面的形式，并且在支付定金后一定要开发商开具相关的票据并妥善保管好。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、签订房屋买卖合同注意事项有哪些
1、查验出卖方身份与房产证的一致性，核对房证上的房屋所有权人姓名，与卖方的身份证信息是否一致;
2、核实房产证上共有情况，及是否属于夫妻共同财产。注：一些时间比较久的老房证，并未记载房屋产权的共有情况，需要亲自核实;
3、查明房屋是否有抵押、贷款未清、被查封的情况。购房者要注意查明，该房屋是否存在按揭贷款尚未还清，或者抵押给第三人的情形，是否存在被司法机关查封等，限制过户的情形;
4、确认该房屋是否存在租赁给他人的情形。
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