一、卖方不交房起诉流程是什么
1、卖方不交房的起诉流程：
1、首先要确定管辖法院；
2、买方要准备起诉状，向法院进行起诉；
3、买方还需要准备支持诉讼请求的证据材料。
4、法院受理后，需要向被告送达起诉状副本，通知其应诉。
5、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
二、延期交房维权需要什么材料
关于延期交房维权需要什么材料：购房合同；付款凭证；实际损失证明； 购房者身份信息；其他有关资料。
原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成了延期交房。开发商应承担依据合同约定进行的违约金赔偿甚至解除合同的责任。开发商逾期交房，购房人有权要求解除合同。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行金约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当继续履行债务。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。
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