一、国有土地使用权证办理流程是怎样的
1、土地登记申请人应持有关士地权属来源证明相关材料向国土资源局提出申请，流程是受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
2、法律依据：《土地管理法》第四十三条：任何单位和个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
二、国有土地使用权怎样进行交易
出售、交换和赠与三种方式。略作发展将转让的方式规定为买卖、赠与或其他合法方式。
“其他合法方式”一般包括:买卖。作为土地使用权转让的最广泛的方式买卖以价金的支付为土地使用权的对价。
由于“买卖’ 是土地使用权“转让”的主要表现形式，我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是:土地使用权“买卖”。下文关于土地使用权转让合同的讨论实际上也是关于土地使用权买卖合同的讨论，所以说,“转让”有广、狭两个概念之分，当“转让”是广义概念时，它包括所有的以权利主体变更为目的土地使用权的移转行为;当“转让”是狭义概念时，它与买卖具有同样的涵义。
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