集体土地使用证是如何办理的

集体土地使用证是如何办理的

《集体土地使用证》办理程序

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。

1、土地登记申请书；

2、土地使用权利人身份证或户口册复印件；

3、土地使用的权属证明材料(政府行文)；

4、初始登记颁发的土地证书；

5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)

6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在规定期限内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理

1、土地登记申请书；

2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；

3、土地权属来源证明材料(政府材料)；

4、初始登记颁发的土地证书；

5、地上附着物权属证明；

6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)；

7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。申请者提交以上资料后，国土资源部门派员进行地籍权属调查，符合规定的在规定期限内给予办理并报县人民政府审查批准.由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

宅基地的审批程序：

1、用地申请经村组同意，乡(镇)国土资源所审查、勘测

2、乡(镇)人民政府签署意见

3、国土资源局签署意见

4、报州或省人民政府审批农用地转用

5、报县人民政府审批用地

6、颁发集体建设用地土地使用权证书

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