街道棚改办的工作人员已将该方案,在骆驼街头巷尾进行了张贴公布,以征求公众意见。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换哦。
住宅货币补偿
本项目预评估时点为15日,按照市场比较法评估,预测本项目中砖混二等结构,南中朝向(朝向差价率为0),标准层次(层次差价率为0),使用年限为20年,内部无装修的住宅房屋预评估比准价格:
1.中大河以南E、G1、G2区块:6700元/平方米;
2.中大河以北C、D1、D2、H1、H2、H3区块:6800元/平方米。
住宅产权调换补偿
1.产权调换房屋房源。产权调换房屋房源为,现房:盛世华庭安置小区剩余房源,期房:碧水莲晴四期安置小区或H3安置地块,套型齐全。
2.产权调换房屋预评估比准价格。
盛世华庭安置小区为7500元/平方米
碧水莲晴四期安置小区为7500元/平方米
H3安置地块为8200元/平方米
3商业、办公用房补偿
1.货币补偿
按照市场比较法评估,预测本项目中钢混三等结构,层次为地面第一层,层高4.5米,临街深度15米,使用年限为20年,内部无装修,土地性质为商业国有出让,预评估比准价格为10000元/平方米—32000元/平方米不等,具体详见公告。办公用房房屋预评估比准价格为5000元/平方米。
2.商业用房产权调换房屋房源。商业用房进行就地安置。
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