一、出让土地使用权年限是多久
1、出让土地使用权年限如下：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第四十条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
二、出让土地定义及出让土地使用年限是多久
1、法律分析：出让土地使用权年限是：住宅用地全一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全一执行的土地使用年限为40年。
2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
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