公司自有房屋用来出租,房租是否还要缴纳房产税
公司自有房屋用来出租，是否还要缴纳房产税的问题，可以从多个角度进行分析。首先，根据《企业会计准则应用指南——会计科目和主要账务处理》中的规定，企业出租房屋所得的收入需要按照税法规定计算应交纳的各种税费，包括增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税等。这意味着，即使是企业出租自有房屋，也需要缴纳相关的税种。
进一步地，根据《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（2021年第24号），对于单位（包括企事业单位、社会团体以及其他组织）向专业化规模化住房租赁企业出租住房，已经明确了相关的税收优惠政策。这表明，即便是企业出租自有房屋，也可以享受相关的税收优惠政策。
然而，具体到房产税的问题，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，由产权所有人缴纳。这意味着，如果公司自有房屋用于出租，那么原则上应该由产权所有人缴纳房产税，而不是由承典人缴纳。
综上所述，虽然公司自有房屋用来出租，但根据现行的税收政策和相关的税收优惠政策，仍然需要缴纳房产税。因此，对于公司自有房屋用来出租的情况，房租是否还要缴纳房产税的问题，答案是肯定的。
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