买新房什么时候网签,新房网签需要准备什么材料
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。
新房网签需要准备什么材料
买新房住宅与买商住，网签准备的材料有所不同，具体如下：
1、买住宅网签材料
购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
2、买商住网签材料
购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证(北京)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
3、贷款买房网签带的材料
除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。
①商业贷款
公积金贷款初审材料，市属与国管略有不同。
a.市属：身份证、户口本、结婚证、最高学历学位证、职称证；
b.国管：身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细。
在新房网签时，购房者一定要确认录入信息不要出错，以免后期出现各种问题。
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