购房人对“组合贷”需求量大
在公积金贷款额度提升以及央行降息等利好政策的背景下，公积金贷款首套与二套房首付比例的调整无疑为购房人打了一针“强心剂”，促使不少首次与二次购房人群在买房时首先选择公积金贷款，其余贷款额度用商业贷款补齐。
尤其是进入以来，最新的房贷基准利率已经降至4.9%，达到史上最低，通过组合贷款的方式购买住房可以节省购房利息，使得不少有购房计划的人越来越多的注意到了组合贷。
毕竟相比纯商贷及纯公积金贷，组合贷兼具利息低、贷款额度高的优势，由此也造成近期组合贷款需求量上涨，关注度增高的局面。
审批、放款时间及注意事项
但是在组合贷过程中仍然有许多问题困扰着购房者，比如说大家十分关注的放款时间，所以华律网小编觉得有必要就好好和您说一下，如果您有组合贷款的打算一定要耐得住寂寞，因为长达两个月的放款时间可不是一般人能熬得住的。
1.审批时间
提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日
2.放款时间
组合贷过程是先出证后贷款，一般来讲审批后需要45个工作日，但是目前正值年关，银行银根缩紧，时间要更长些
3.过户后交房
这和买卖双方协商有关，一般是全部办理完毕再交接，具体看你是否有特殊要求但是需要和卖方沟通过户当天，买卖双方去银行签订商贷借款合同，然后买卖双方到交易所办理过户手续。
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