购房合同上名字是房产证上的名字吗

购房合同上名字是房产证上的名字吗

房产证加名字需要的手续是：签订转让、买卖、赠与合同，析产或赠与应当进行公证，到房管局提交加名申请、到税务窗口交纳各类税费，确认完税添加共有人领取过户回执。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

无房产证房产抵押有效吗，法律如何规定

无房产证房产抵押无效。房产设定抵押需要提供《国有土地使用权证》与《房屋所有权证》，或直接提供《房地产权证》，没有房产证的房产权属存在争议，不得设定抵押。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：

(一)权属有争议的房地产;

(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;

(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;

(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;

(六)依法不得抵押的其他房地产。

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