以卖房为名骗走买方的房款是什么罪

一、以卖房为名骗走买方的房款是什么罪

以卖房为名骗走买方的房款涉嫌合同诈骗罪，也属于财产犯罪。

合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实、隐瞒真相等手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

财产犯罪是指侵犯财产的犯罪行为，具体表现为非法占有、挪用、损坏或者浪费他人财物。

《刑法》

第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同 的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、合同诈骗罪怎么构成

合同诈骗罪的构成要件包括：

1.客体要件：本罪侵犯的客体是合同管理秩序和公私财产所有权。

2.主体要件：本罪的主体为一般主体，个人或单位均可构成。

3.主观要件：本罪的主观方面表现为直接故意，并具有非法占有对方当事人财物的目的。

4.客观要件：本罪客观上表现为行为人在签订或履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取对方当事人数额较大的财物的行为。个人涉嫌合同诈骗犯罪，数额在2万元以上的属于“数额较大”;数额在10万元以上的属于“数额巨大”;数额在100万元以上的属于“数额特别巨大”。单位涉嫌合同诈骗犯罪，数额在10万元以上的属于“数额较大”;数额在50万元以上的属于“数额巨大”;数额在500万元以上的属于“数额特别巨大”。