2024北京公寓限购吗

2024北京公寓限购吗

北京的公寓确实存在限购政策。北京市对于新建公寓类用房有明确的限购要求，这些要求包括但不限于审核购房人的北京市购房资格、已拥有住房达到限购套数的居民家庭等。此外，北京市住建委发布的通知中提到，在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭。这表明，北京市对公寓的购买是受到一定的限制条件。

同时，证据也显示，北京市在调整其住房限购政策，以适应市场需求和控制人口增长规模。这意味着，尽管北京市对公寓有限购，但政策的具体内容和执行标准可能因不同的公寓类型而异。

因此，可以得出结论，北京公寓确实存在限购政策，但具体的限购条件和执行标准可能会根据公寓的性质和类型有所不同。

《北京市人民政府办公厅关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》中的以下相关条款：

商办类项目用途限制：公告明确规定，开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平方米；不符合要求的，规划部门不予批准。

购买条件限制：公告指出，商办类项目（新建商办类项目除外）销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织或者具有购房资格的个人。购买商办类项目的个人，应当符合下列条件：名下在京无住房和商办类房产记录；在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

商办类项目使用限制：公告还强调，商办类项目不得擅自改变为居住等用途；开发企业新报建商办类项目，应当严格按照规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。