一、房产证写的两个人名字离婚房子归谁
若房产证上刻有两位人士之名，那么自有明确规定，该房屋将被视为夫妇共有的财产。
如何定义这所房产的所有权归属，则需要经过夫妇双方的深思熟虑及充分协商，若协商不果，则需交由法律机构裁定决定。
而获此房产之人，必须为未能拥有该房产的其配偶支付适当赔偿。
关于该房产的购买时间问题，这涉及到婚姻期前后的差异。
如果在婚前购房，自然可以理解为此房产属于购买者个人所有，另一方对此权益不得提出异议。
假如在婚前购买，但随后在结婚期间添加了另一位的名字，这所房产就被认定为夫妇二人共有。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、夫妻按揭房没还完要离婚怎样处理?
若欲处置之房产为夫妻共有财产，则可依公平原则协商确定债务责任分担比例及不动产分割方案；若协商无果，最终须由法庭裁决。
通常，法院将会判定某一方拥有对该房屋的全部所有权，而该所有权人需负责继续偿还剩余的购房贷款，同时向其配偶支付相应的补偿金。
倘若该房产于婚前由个别一方出资购买且归属本人名下，那么该债务人必须独自承担购房贷款的返还责任，并需将婚后共同偿还的贷款额及其增值部分的一半按照公平原则分配予其配偶。
律师答疑 是华律网为用户提供针对文章内容的专业解答服务。
通过华律27万律师大数据准确匹配，严选专业律师在线解答，实现从看问题>问问题>解决问题的一站式解决方案。
已根据您所浏览的文章为您自动匹配擅长该专业的律师，可直接咨询。
在线法律咨询
在线问律师
找律师
免费诊断