划拨土地使用权能抵押吗

近期更新2025.01.20 浏览8K+
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划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。那么划拨土地使用权能抵押吗?接下来华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

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划拨土地使用权能抵押吗

我国没有法律、行政法规对划拨土地使用权的抵押作出禁止性规定,所以其抵押是完全合法的。但是必须经过具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准。

土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的,必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请。

《划拨土地使用权管理暂行办法》

第六条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押:

(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

(二)领有国有土地使用证;

(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;

(四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

以上知识就是华律网小编对“划拨土地使用权能抵押吗”这个问题进行的解答,读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询

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我是北京海淀区纪鹏拆迁律师团律师,擅长土地纠纷法律专业,如看完文章后您还有任何疑问,可向我在线咨询。
引用法条
[1] 《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条
[2] 《划拨土地使用权管理暂行办法》第六条
[3] 《划拨土地使用权管理暂行办法》第十条
[4] 《划拨土地使用权管理暂行办法》第十二条
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