男方婚前买的房子婚后加女方名字离婚后归谁

一、男方婚前买的房子婚后加女方名字离婚后归谁

依据现行法律规定，未婚男性在购置房屋时仅凭其个人身份便可取得产权登记，即该套房产属男方私有财产。

即便在婚后经男女双方达成共识将女方姓名添入房产证，若能有效地证明是男方以全部自有资金支付购房款，那么无论何时都不改变房屋产权归属男方这一事实。

之所以订立这样的规则，核心目的在于防范社会上一些别有用心者借婚姻之名精心策划，企图通过婚姻手段来获取房屋所有权。

举例来说，如果有女性动机不良，以与特定男性结婚为条件，以此作为获得男士购买的房产所有权的交换筹码，这种行为无疑对公平公正的法律原则产生了挑战和威胁。

本文旨在提醒公众增强对相关法律法规的认知，维护良好的社会秩序和家庭和谐。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、夫妻离婚后房子过户给另一方需要什么手续

首先，我们需要合理地配置所需的相关材料。

离婚过程中涉及到的房产过户手续，其所需准备的文件包括但不限于法律文件，如离婚判决书或离婚协议的原件与复印件；用于证明房屋所有权的房产证，同时还有申请人的有效身份证明以及房产登记请求书等。

另外，若由他人代理办理过户手续，还需附上受托人的授权委托书以及他或她的身份证明文件。

在审批环节应准备得当。

申请人在充分准备好申请文件后，赴相关房管部门进行财产过户操作，具体步骤可分为以下几部分：

第一步，在公正机关完成产权公证；若已拥有离婚判决书，这一步骤将被省略复验的同时，也需要支付相应的产权公证费用。

第二步，进行房地产交易转绘业务处理。

第三步，向房管局提交免征契税的申请材料。

第四步，完成析产登记手续并缴纳登记费用。

领取房产证以示完成过户流程。

办理过户所涉及到的税费方面，包括按房产价值2%计提的契税以及印花税收取的5元费用。

而在申请过程中所应缴纳的其它费用则包含80元的登记费用、占据房产价值的2%作为计算基数的交易手续费，以及20元的工本费。

尽管离婚后的房产过户流程相对较为简洁明了，只需遵循上述的规定程序便能顺利完成，但由于涉及到原夫妻的相关利益方，因此有时原本简单的问题也可能会变得相对复杂。