网签的房子可以继承吗

一、网签的房子可以继承吗

在实际情况中，房屋产权在网签阶段的所有者由于离世而无法继续完成相关程序时，其所有权权益可由法定继承人接手处理。

在此过程中，首先须前往被继承房产所在地的公证机构办理房产继承的公证书，接着再凭借该公证书在房地产交易管理中心办理相应的房产继承手续。

涉及的继承公证事宜具体如下：为了成功办理继承公证，需携带下列两份证明及两份证件：首先是前往被继承人身故后所在的公安机关开具被继承人离世的证明材料；其次是从离世者供职的单位（若无工作单位则提供所在社区或农村委员会的认可证明）获取关于合法继承人资格的证明资料；

第三，相关继承人的个人身份证明也是必需品之一；最后便是出示被继承的房屋产权证书或其他相应证明文书。

《城市商品房预售管理办法》第六条

商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门或土地管理部门办理登记备案手续。

二、网签备案后就证明房子是自己的吗

经过正式网签注册的房屋并不代表属于您个人所有。

事实上，网络签约仅仅是针对购房合约进行的一种注册和备案，旨在防止房地产开发商出现一房二售等违约行为，但却无法完全替代传统的房屋所有权转让流程。

对此，广大投资者须特别关注，只有在最终获取房产证书的那一刻起，才能真正意义上地拥有所购买的房屋，将其纳入到本人名下的财产实体范畴内。

未来，在申请办理解除房地产预售许可证，或者为出售房屋申请新建商品房所有权设定登记之前，各大房地产开发企业应先向当地市国土资源和房屋管理局办理项目网上注册手续，并提交相关信息以及证明文件。

在此基础上，市民朋友可以随时登录官方网站，对上述事项进行实时查询。