夫妻一人还房贷离婚怎么算

一、夫妻一人还房贷离婚怎么算

须依照实际情况而定。

在这种情况下，夫妻双方应本着平等、自愿的原则，共同协商解决房产问题，可考虑先出售房产，然后将所得款项平均分配；或者将财产完全归属其中一方，并由获得产权的那一方以市价从另一方手中收购其所持有的房屋权益。

最终，双方应携手前往不动产登记中心办理相应的过户手续。

若经协商无果，夫妇二人不得已之下唯有寻求法律援助，法官将会依据相关事实进行裁决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、购房合同离婚了怎么去掉名字

在离婚之后，若要将房地产权证进行姓名更改，则所需履行的手续主要包括如下几个环节：首先是协议离婚，在签订完离婚协议之后，需要前往公证机关办理财产析产公证事宜，倘若已经取得了离婚裁判文书，那么此项步骤便可省略；其次是前去交易中心完成产权转移测绘工作；接下来是向房屋管理局递交免除契税申请表；然后是办理财产析产登记手续，并缴纳相关的登记费用；最后便是领取新的房地产权证。

还需要准备以下相关的资料文件：

第一个是《房屋所有权登记申请书》；

第二个是房屋所有权证；

第三个是离婚裁判文书或是离婚调解书。

如果双方没有经过法院诉讼程序而选择协议离婚，那么双方必须亲自到场确认离婚协议内容，并提供离婚证的原件与复印件，如果双方无法同时到场办理，那么还需要提交公证机关出具的公证书；

第四个是个人身份证明复印件（需核实原件）；协议离婚的情况下，需要提供双方的身份证明复印件（需核实原件）；

第五个是财产分割（析产）协议（原件，共有房屋需分为单独所有）；或者是书面申请（原件，登记为一处的房屋需分为两处以上）等等。