一、签订购房合同需要注意些什么
在签署购房合同时必须注意以下几个方面：首先，确保所规定的买卖双方当事人信息与房屋所有权证书齐全且真实有效；
在签订合同时务必详细注明交房日期及相关条件（例如是否通水、通电、通气等），并明确双方各自应承担的违约责任；再次，对于可能出现的延期交房情况，需在合同中明确约定责任归属；此外，还需要关注公共区域的面积分配问题以及房屋实际面积与合同约定面积之间的差异如何处理；最后，关于购房款支付方式及其期限也需要在合同中予以明确规定。
《民法典》
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、签了购房合同就要付清房款吗
购买房产在签署合同时便需交纳购房款项。
一旦签署合约，即视为买卖双方已经达成共识，买方依据合同约定有责任和义务进行支付。
法律明确规定，依照法律规定成立的任何合同，对签约各方均具有法律约束力。
对于各方而言，应严格遵守合同约定，履行自身义务，不得私自变更或解除合同事项。
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