一、还贷期间开发商违约可以退房吗
若开发商违约，则可考虑退房事宜。具体包括两种情况：若房屋主体结构存在缺陷导致无法交付或交付后仍存在问题且经过检验不合格，买方有权要求解除合同并赔偿损失；若房屋质量问题严重影响到日常居住，买方同样有权要求解除合同并赔偿损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条
第一款
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
二、买房逾期纠纷怎么处理
若经过催告后房屋购买者能够在合理期限内如约完成履行义务，则其享有合同不可单方解除权，但是有权要求开发商予以相应损失补偿；反之，如果经过合理期限还无正当理由未能履约，则购买者有权宣布终止合同，由开发商承担所有损失。对于逾期交房的争议问题，我们建议采取相关法律途径进行解决。
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