欠房租没给,房东起诉怎么办

一、欠房租没给,房东起诉怎么办

若因拖欠租金事宜遭人起诉，您应尽速前往法院出庭应诉，并依据案件实际状况作出相应处置策略：首先，若您确实存在拖欠租金事实，则应尽力与原告诉求方进行沟通协商，以期达成调解意向或是和解协议，从而降低因案件所蒙受之经济损失；其次，若审理过程中发现原告诉求方亦有为避免合同纠纷而采取措施不当之处，您有权对其抗辩，甚至可提出反诉请求，使其为自身行为负起相应法律责任。

除此之外，您还可就租金额度计算是否准确、拖欠租金背后的具体缘由等方面展开有力辩护或抗辩。

拖欠租金无疑是违反合约约定的行为，依照相关法规，您需支付拖欠的租金款项，同时赔偿出租方因此次违约行为所承受的经济损失。

若拖欠租金行为严重，致使租赁协议无法继续履行，出租方有权依法解除租赁合同。

《民法典》第七百二十一条

【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条

的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

二、房租没到期房东违约怎么赔

在租赁关系中，若出租方违反其应尽义务，导致租赁合同无法继续履行时，首先需要查看租赁协议中的相关规定，如若明确列明了因出租方违约而需向承租方支付的违约金数额，那么承租方便有权依据该条款向出租方索取违约金。

由于现实情况的复杂性，违约金的设定有时会出现过低或过高的情形，这将影响到对承租人利益的保护程度。

在此种情况下，承租人可根据法律规定寻求相应救济途径，例如，通过诉讼程序或仲裁机构申请调整违约金金额。

若租赁协议中并未明确规定违约金的具体数额，则承租方可要求出租方赔偿因其违约行为所带来的实际经济损失。