用地预审后可以征地拆迁吗

一、用地预审后可以征地拆迁吗

当咱们的市、县人民政府用地预审顺利过关之后，他们就得在接到征收土地方案批准文件的那一刻起算，10个工作日之内赶紧把征收土地公告搞出来，当然啦，这个工作就得靠市、县人民政府土地行政主管部门来承担。

然后，根据咱们国家的《土地管理法》，如果征收土地方案经过了批准，那么市、县人民政府土地行政主管部门就得和相关部门一起，根据已经批准的征收土地方案，制定出详细的征地补偿、安置方案，并且要把这个方案公之于众哦。

最后呢，征地补偿、安置方案一旦得到批准，那就得由相关市、县人民政府土地行政主管部门来组织实施啦。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

二、征地拆迁宅基地怎样补偿

关于农村宅基地的补偿呢，这个也得看地方还有实际情况来决定啦，可能各地的补偿标准都不太一样哦。

一般来讲，宅基地的补偿大致包括了下面这几块儿：

1. 现金补助：这部分主要就是宅基地的所有权补偿款和集体住房补贴金咯。

如果你家有两个宅子的话，那房子就还是归你私人所有滴，可以根据集体补偿金得到一些现金补偿。

最低标准的话，大概是房子的重修成本加上宅基地的价钱吧。

2. 房屋及地上附着物补偿：这部分包括了房子啊、建筑啊、相关设备啊、树啊、菜啊等等。

补偿标准的执行方案得特别详细才行，你最好去查查看你们那儿的具体规定哈。

3. 住房保障：要是你住在城市规划区里，土地被征用了，政府会给你在国有土地上安置房子。

如果他们没法提供的话，就会按照市场价格给你补偿；如果你的宅基地要进行住房改造，而且安排在城市规划区外的话，那就按照新建房子的费用给你补偿啦。