拆迁如何赔偿的

一、拆迁如何赔偿的

关于拆迁赔偿方式，主要有货币补偿、房屋产权置换及提供临时安置费与奖励性补偿费三种。货币补偿是指您可选择获得一定金额的补偿款，用以弥补被拆迁房屋的价值。此项补偿金额通常依据被拆迁房屋的市场价值，结合房屋面积、地理位置、构造等因素计算得出。房屋产权置换则是您可用新房屋的产权交换被拆迁房屋。在此情况下，需先对被拆迁房屋进行评估，再根据评估结果和当地政策，确定新房屋的面积和位置。若您在拆迁期间需临时迁出原住处，拆迁方将为您提供相应的临时安置费，以便您解决短期居住问题。该费用通常按月发放，直至您能入住新居或完成房屋产权置换为止。

此外，为了激励您积极配合拆迁工作，例如自愿搬迁或放弃部分权益等，拆迁方还可能给予额外的奖励性补偿费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、拆迁如何赔付

拆迁补偿主要有两种方式：货币补偿和房产置换。货币补偿是以待拆房屋市评价格为依据得出补偿金，然后直接现金支付；房产置换则是提供一处同等大小及使用功能的新房，包括"拆一还一"或"拆旧换新"。