农村房屋拆迁每平米多少钱

一、农村房屋拆迁每平米多少钱

农村房屋拆迁补偿标准，由各地政府依国家法律法规及地方政策定制，故各平方尺补偿款会因地域、市场环境及房况变化。影响补偿金的几个重要因素包括：地理位置：房地位置影响市场价，从而决定补偿金多少；房屋条件：年龄、结构、材料、使用状态均会影响估值；政策因素：不同区县政策差异可导致补偿金差距；市场状况：房地产市场供需关系亦会影响补偿金；评估方法：选用不同评估法，可能导致补偿结果迥异。鉴于以上诸多因素，难以给出统一的每平方补偿金。被拆户应了解自身权益，寻求专业评估，以求合理补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、农村房屋拆迁如何赔偿

农村房屋拆迁补偿主要包括：

1.货币补偿：按被拆房市价估值确定；

2.产权置换：给予另地建房或购房以保证被拆户居住安定；

3.搬迁补助：支付搬家及临时住所等合理费用；

4.附属物补偿：对房屋附着物（如围墙、水井等）单独补偿；

5.奖励措施：激励及时搬迁的额外补偿。以上均需遵循当地政策法规。