被征地拆迁有房子可以迁吗

一、被征地拆迁有房子可以迁吗

关于房子拆迁了，但自己没有当地户口是否能够领到补偿款这个问题嘛，其实要看具体情况啦。

您知道么，咱们国家的房子征收补偿跟被征收者的户籍啊，一点儿关系都没有哦！只要被征收的那栋房子确实属于您个人所有，有房产证证明这事儿，那么您就有权因为这房子被政府征收而拿到相应的补偿金呢，而且呀，这补偿待遇可是与那些有本地户口的居民完全一致的哦！

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋的所有权人（被征收人）给予公平补偿。这里获得补偿的充分条件就是获得补偿的对象是被征收房屋的所有权人（被征收人），而没有对户口问题提出任何限制。

二、征地拆迁房子能买吗

实际上，拆了迁的安置房当然可以买卖了，而且还能过户哦！那么关于这个问题，咱们下面赶紧聊聊个人拆迁安置房转移过户的详细步骤吧：首先呢，得等这套安置房拿到了房产证才能开始过户的流程；而拿到房产证的条件就是要先满足这栋楼已经住够五年。

等房产证到手之后，就可以按照常规的流程来进行过户啦。

其实过户的手续并不复杂，只需要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证这些东西，就可以顺利完成过户了。

不过有个小细节要注意，那就是双方当事人必须亲自到场签字确认，如果其中一方无法到场的话，就需要去公证处做一份委托书。

接下来我们再来看看申办材料方面的事情：首先，开发商名下的房产证原件肯定是必不可少的；

开发商的法人委托书也是必不可少的；第三，拆迁前个人房产证原件或者房产证注销证明也得准备好；第四，被安置人的身份证复印件也要准备好；第五，拆迁安置协议自然也是必不可少的；第六，房屋移转过户申请书也得准备好；第七，房屋权属登记申请书也得准备好；第八，测量分户平面图也得准备好；最后，如果被拆迁人不幸去世了，那就得提供死亡证明和代理人证明以及代理人身份证复印件。

这里要提醒大家一句，提供的复印件上最好盖上公章、私章；填写的相关表格也得按要求签字盖章哦。