小区拆迁怎么赔偿

一、小区拆迁怎么赔偿

小区拆迁赔偿主要有三种方式：货币补偿、产权置换和临时安置补助。货币补偿以市场估价为依据。除了货币补偿，还有搬迁补助、装修损失补偿等项目。产权置换就是提供新的住房代替现有住房。而临时安置补助则是为搬家期间需要租房的居民提供补贴。有些地方还会有奖励和优惠政策，鼓励大家积极配合拆迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、新建猪栏拆迁怎么补偿

新建猪栏拆迁补偿涵盖多个方面，主要如下：土地补偿：参考用地政策和市价对土地使用权进行补偿。设施补偿：按建筑及固有设施的价值和使用期限给予合理补偿。搬迁费用：支出猪只迁移、临时居住等产生的相关费用。经营损失：因拆迁引发的生产经营中断或收入减少。环境修复：若猪栏拆迁对环境造成影响，需承担相应的环境修复费用。具体补偿标准和方式请参照当地政府相关规定，并与拆迁方商议决定。