一、拆迁后面积怎么补偿
拆迁补偿的方式大致有四种，具体标准各地不同：
1.等价交换：以相同或大过原面积的房屋做为赔偿；
2.金钱补偿：按原有面积及市值算出赔偿金；
3.混合补偿：一部分以房屋兑换，另一部分则是金钱补偿；
4.额外补偿：或许会给予超出原面积的补偿，以促使业主合作；
5.特殊规定：如特别的建筑或设备，就可能有专属的补偿规则。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、拆迁后农民土地怎么确权的
遵循法律和政策即可保证农民权益。主要步骤有：
1.土地调查，了解土地所有权、边界及用途；
2.估值补偿，考虑土地实际状况并按照当地政策给予合理赔偿或安排安置计划；
3.签协议，明确农民与政府在征迁补偿上的权利分歧；
4.办手续，帮农民办理征迁补偿、土地征收等一切手续；
5.重分配土地，必要时重新分配剩余土地以满足农民生活所需；
6.后续服务，提供必要的支持，帮助农民适应新环境。
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