一、房子抵押后可以公证继承吗
抵押给银行的房地产仍然具有继承的权利，只是继承人在处置这些房产之前必须征得抵押权人的同意。
当个人继承此类房产之后，有责任偿还剩余的贷款款项。
关于抵押贷款房屋是否能够立遗嘱的问题，答案自然是肯定的。
实际上，尽管房子已进行了抵押，但其所有权并未真正地发生转移，也就是说立遗嘱者依然享有房屋的所有权，因此有权在遗嘱中对自我名下的财产作出处理安排。
需要注意的是，当抵押权人着手行使抵押权时，继承人不得以通过立遗嘱取得继承人为由对抗这种行使，而应代替立遗嘱者承担在财产继承范围内偿还债务的义务。
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
在继承地产的过程中，包括但不仅限于个人所得税在内的财务负担是存在的，然而根据继承人身份的差异，在继承地产之后需要额外承担的税费也有所不同。
比如说，符合法定条件的继承人在继承房地产时，可以享受免除契税的待遇；相反地，对于那些通过既定遗嘱承受土地和房屋所有权的非法定继承人，就必须按照国家相关法律法规缴纳契税。
除了契税以外，实践过程中的费用还包含有继承权公正产生的费用以及房地产价值评估所需支付的费用等。
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