拆迁补偿标准怎么算的

近期更新2025.01.26 浏览2K+
免责声明:
该作品是结合法律法规政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
我们计算补偿金额时,必须要将宅地基面积纳入考虑范围内,同时还要加上被拆房屋的重建成本。总的说来,我们可以通过这种简单的公式来计算出最终的补偿金额:补偿=(被拆房屋的重建成本+该区域商品住房每平米的基础价格+相关补贴)×被拆房屋的面积。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

一、拆迁补偿标准怎么算的

在我国的拆迁补偿中,部分的计算方式如下:首先是房租补偿费用,主要依照被拆房屋的构造及使用寿命进行分级;其次是周转补偿费用,这主要取决于租房者的日常生活环境;另外还有奖励性补偿费用,这是地方政府依据国家相关规定以及地方实际情况而定的。需要注意的一点是,我们计算补偿金额时,必须要将宅地基面积纳入考虑范围内,同时还要加上被拆房屋的重建成本。总的说来,我们可以通过这种简单的公式来计算出最终的补偿金额:补偿=(被拆房屋的重建成本+该区域商品住房每平米的基础价格+相关补贴)×被拆房屋的面积。

当然,在这个过程中,我们也不能忽视基准地价、容积率等其他重要因素。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿不到怎么起诉

若遇拆迁补偿争议,应先与拆迁方协调;若无果,再根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2

5、26条向上级行政机关提出行政复议或行政诉讼。具体步骤为:

1.收集证据,如评估报告、拆迁通知等;

2.寻求律师建议,了解法定程序及策略;

3.申请行政复议,向作出拆迁决策的行政部门的上级单位提出;

4.若对复议结果不满,可向法院提起诉讼。请务必保持冷静,合理利用法律武器,捍卫自身权益。

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
我是北京海淀区纪鹏拆迁律师团律师,擅长拆迁安置法律专业,如看完文章后您还有任何疑问,可向我在线咨询。
引用法条
[1] 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
咨询助手-小华刚刚

进入对话1