房租到期自动续约吗

一、房租到期自动续约吗

关于房屋租赁事宜的处理方式，需要指出的是，当现有租赁合约届满后，并不会自动延续。

为此，若双方希望继续合作，应当共同重新起草一份正式书面的房屋租赁合同，以精确界定新一期的权利与义务；假如难以达成共识，可以沿用之前的协议进行执行或者对其中改动的部分加以简化处理，对于权利义务的调整尽量减少或者双方都不愿意重新签署书面协议的情况下，双方只需联合签署一份简短的补充协议即可，补充协议应随后附于原始协议之后。

《民法典》

第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、退房租押金的事情解决不了可以报警吗

关于无法收回押金的居住问题的解决方案可涉及寻求警方协助，警方将尝试对该争议进行调解；倘若调解无效，则需要通过法律诉讼途径予以解决。

依据当前的相关法律制度以及我们处理类似纠纷的经验来看，若当事人在房屋租赁过程中获得了领回押金的权利，这通常发生于合同有效期内，不论其原因如何，出借方在履行完所有义务之前无法行使押金领回权。

当合同到期或者终止之后，若出借方已经完好地归还了租赁物件或者承包物品等，同时并未出现其他违反合同约定的情况，那么出借方有权要求对方偿还全部押金，或者在扣除了一定的损害赔偿额之后的剩余金额。

因此，假设租房合同已经废除或者终止，同没有任何拖欠的租金以及物品损坏等相关问题，而业主还是拒绝返还押金的话，而且经双方协商依然无法解决此问题，此时你就可以请求当地的居民委员会或者公安机关帮助调解解决这个问题，或者直接向人民法院提起诉讼。