一、拖欠房租不给的老赖怎么处理
在法律层面上看，对于那些长期拖欠租金不还的租赁者即所谓“老赖”，如果他们未能以合理的原因解释其拖延支付或者是完全拒绝履行租金缴纳义务的话，房东可以依照合同约定向其发出缴纳违约金的要求。
若租赁者所累积拖欠的租金达到了六个月之久，那么作为房东，就有权采取措施来收回自己的房屋，并且宣布终止整个租赁合同，同时还可以要求租赁者对因他的行为而给房东带来的经济损失进行赔偿。
《民法典》
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、房客拖欠房租房东该怎么办
当遇到承租人未按约定缴纳租金时，作为房主，您有权直接向其追讨应缴租金。
若承租人未能在您指定的合理时间范围内支付租金，您有权单方面宣布解除租赁协议，同时要求承租人撤离所租赁的房屋。
若承租人在此情况下仍然拒绝撤离，您有权依法向法院提起诉讼，请求法院判定承租人支付拖欠的租金，并在生效裁判文书确认后，立即从该物业中搬离。
当法院作出裁决后，如承租人依然拒不履行相应义务，您有权依据法律规定向法院申请强制执行已生效的裁判文书。
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