房屋拆迁怎么赔偿最划算

一、房屋拆迁怎么赔偿最划算

想让房屋拆迁补偿更划算？试试以下方法：

1. 熟悉本地政策法规：先弄清当地关于拆迁的规定，包括补偿标准、形式等，以便了解自身权益及该得到什么。

2. 评估房屋价值：找专业公司鉴定你的房子，保证能拿到和你房屋实际价值相当的补偿款。

3. 挑选适合的补偿方式：根据自身需求和状况，选货币补偿或产权置换等方式。

前者可直接变现，后者能帮你换个新家。

4. 争取额外补偿：除了房屋本身的价值，还可以要求补偿因拆迁带来的搬家费、过渡期房租、停工停产损失等。

务必了解并利用好这些额外补偿。

5. 保存证据文件：在拆迁过程中，妥善保管房产证、评估报告、拆迁通知等相关文件，它们在索赔时很有用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、福州房产无证拆迁怎么赔偿

福州的无证房屋拆迁主要涉及未经合法手续的违章建筑。

这种情况下的补偿主要分为两个方面：经济赔偿和安置津贴。

首先谈经济赔偿。

福州市政府制定了相关标准，其中对无证房屋的拆迁补偿比例为标准值的50%。

例如，就以每平米1000元的标准补偿来说，无证房屋的补偿标准则为每平米500元。

同时，也可结合当地实际情况，由有关部门适当提高补偿标准。

然后是安置津贴，对于实在无法搬离的无证房屋，政府会提供相应的安置津贴。

这部分津贴的金额视拆迁地的具体情况而定，可能包括购房补贴、住房补贴或租房补贴等多种形式，旨在确保拆迁户能在拆迁后顺利购买或租赁新房。