一、双方离婚房子贷款怎么处理
离婚之际，房屋贷款问题之解决须视双方情况及协议内容而定。
若为夫妻合贷，房产及贷款均属共有，故离婚后仍须共同偿债。
双方可经协商，或由单方或共同偿还贷款。
此等协议应写入离婚协议之中，具法律效应。
如协商无果，或需诉诸法律，则法院将依据相关法律与实际情况进行裁决。
有时，一方可代另一方偿还贷款，再向对方求偿。
房屋易主时，可能需办理相关公证或法律手续。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、男方首付男方还贷离婚怎么分
关于男方承担首付和还贷的房产在离婚时的分割问题，其分割方式需视房产归属及协议情况而定。
具体如下：若房产归属男方且在结婚前就已购房，虽然婚后共同还贷，但男方婚前所出资金仍属个人财产，离婚时不参与分割；婚后共同还贷部分及其增值部分则为夫妻共有财产，原则上应均分。
反之，若房产归属女方或婚后共同购置，那么整套房产通常被视为夫妻共有财产，离婚时原则上应均分。
如双方能就房产分割达成共识，则按协议执行；若无法达成一致，法院将依据实际情况作出裁决，可能会考虑到无过错方、抚养子女方等因素进行分配。
双方亦可协商决定将房产所有权归一方所有，同时向另一方支付相应折价补偿款。
若双方均无意保留房产，该房产可被拍卖或依法分割。
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