一、正在营业饭店拆迁如何补偿
饭店拆迁补偿包括:房值补偿:针对所有权人所遭受的财产损失进行补偿,其数额根据房屋构造及折旧度量而定;运营损失补偿:由于拆迁造成的停工停产损失可得到相应补偿,其中包括替代地租用差距和停业期收益缺失;搬迁费用:在拆迁过程中产生的搬迁费用,诸如餐饮设备等固定资产的搬运费用,应由征收方负责支付;员工安置补偿:如因拆迁需裁员,则应对员工予以相应安置补偿;地上物补偿:饭店内部装修、设施等地上物的价值亦应得到合理补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、郑州北闸口拆迁赔偿多少
据郑州市政府公布,当前的征收拆迁补偿标准是根据房产市场估值与建筑物面积的乘积来计算得出,根据该补偿规则,预计可以得到数万至数十万不等的补偿款。
该补偿金额将由房屋征收决策方市、县级人民政府提供,其中包括:
(1)被征收房屋的价值补偿;
(2)因征收导致的搬迁及临时安置补偿;以及
(3)因征收导致的生产经营损失补偿。
此外,市、县级人民政府还应制定相应的补助和奖励措施,以激励被征收人积极配合。
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