通过中介卖二手房,尾款要不回来,中介有哪些责任

一、通过中介卖二手房,尾款要不回来,中介有哪些责任

若尾款未能收回，涉及到中介方责任问题时，应当区分情况来看待。

如果是因为中介方面的过失导致该问题的出现，那么中介机构需负责承担相应的违约责任；反之，若中介并未对此事产生任何影响或行为不当，那么买方就必须向卖方承担违约责任。

依据相关法律法规，在房产交易过程中，违约责任的承担仅限于买卖双方当事人之间，而中介机构只要按照核准的业务范围进行合法经营，并且如实提供有关真实情况，便无需对尾款无法收回的事件承担任何责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、怎样有效预防找中介租房被骗

首先得找个靠谱的中介，你可以上网查查他们的信息，也可以去工商局问问看。

然后别听中介瞎忽悠，一定要亲自看看房子怎么样。

接着，你得弄明白你租的房子到底跟谁签合同，是直接跟房东联系呢.还是跟中介签.签合同时记得要看房产证和身份证，还有就是一定要看中介有没有跟房东签过“房屋租赁代理合同”，里面有没有说房东同意让中介帮他出租房子，还能帮忙收租金。

因为有时候中介可能只租了房子，没告诉房东就自己加钱转租出去了。

如果房东发现自己的房子被转租了，肯定会来找你麻烦，那时候你跟中介签的合同就没用了，你只能先搬走再去找中介算账。