一、还在贷款的房子能加名字吗
通常而言，已进行贷款买房的房屋并不被允许在抵押期间进行所有权的添加。
这主要源于银行及房地产管理部门在面对此种状况时，坚持不允许改变拥有者或所有权归属。
倘若在未偿还贷款的情况下，对房屋所有权进行添加，那么将会被视为对借款人的更改，从而导致相应的债权人和债务角色发生转变。
在此情况下，若债务人无法按时偿还到期债务或有当事人事先约定的实现抵押权的事项出现，那么拥有抵押权的对方有权与相关抵押方协商处理事宜，比如通过转让抵押财产的方式来解决问题，或者通过售卖该抵押财产获得的款项以取得优先受偿权。
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
二、还着贷款的房子怎么过户给别人
在房屋转让之前，务必先向按揭银行通报情况。
若购房者需依靠贷款购买住房，银行将会委派律师事务所对其进行贷款审核。
待符合条件后，买卖双方会同银行委托律师前往房管局办理相应产权变更手续，将房产证更改户主并交予银行抵押。
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