一、提前退租剩下房租和押金退吗
提前终止租赁合同的情况下，剩余租金及押金通常会得到部分退还。
然而，出租方有权根据合同约定保留相关的租金及押金作为其所遭受的违约损失补偿，这一点需建立在充分尊重出租人与承租人双方意愿的基础上商议达成。
若承租人并未犯错而出现提前终止租赁的状况，或是由于出租人自身原因违反合约规定导致提前终止租赁的情况发生，那么承租人无需承担任何赔偿责任，剩余的租金及押金理应全部退还给承租人。
关于押金，它是指一方当事人将一定金额的款项存放于另一方处以确保自身行为不会对对方权益产生不利影响，如若确实造成了损害，则可依据实际损失情况进行支付或另行赔偿。
当双方之间的法律关系解除且无其他争议事项之后，押金便应予以返还。
但在违约情形下，押金将被扣除用于抵偿违约金等相关损失。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
二、付了房租但是在房东不知情的情况下转租违法吗
承租人擅自将房屋进行转租并不等同于合法行为，然而这无疑是违反了租赁协议中的约定事项。
依据我国相关法律法规之规定，倘若承租人在未获得出租方同意的情况下擅自实施转租事宜，出租方有权根据实际情况解除双方签署的租赁协议。
另外，若出租方已经知晓或理应获知承租人存在转租行为，但并未在法定的六个月期限之内提出任何异议，则可被视为出租方已默许该转租行为。
在此种情形之下，出租方将无权以该理由要求解除租赁协议，亦不能主张转租协议无效。
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