一、房产继承2人怎么过户
房产继承若涉及两人，过户须遵循以下步骤：房屋评估：选择专业评估公司进行市值评估，此阶段若说明为继承权评估，估价会较市值低25％左右；反之，如不自评，后续公证部门会按市场价评估，可能不划算。
继承公证：继承人需携带死亡证明、继承人名单及遗嘱等材料至当地公证处进行继承公证，多名继承人应同时到达，选定继承人并签定相关协议。
房屋测绘：在办房产证前，继承人需向房地产测绘部门申领房屋面积测绘或转绘手续，并获取相应成果或附图。
若被继承房屋原房产证已含测绘平面图且无面积争议，可无需重测。
继承登记：携房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明文件至房地产交易中心申请继承登记，填写《房地产产权登记申请书》并提交相关资料，审核通过即可获房产证明。
提交其他必要资料：如涉及房屋权属等法院判决、裁定或调解事项，需提供相关法院文书。
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、子女继承房产契税怎么收
法定继承人继承房地产免契税，而非法定继承人根据遗嘱取得土地、房屋需缴契税1.5%。
除了遗产房，继承其他遗产无需缴纳契税。
继承遗产房需提供以下四项资料：
1、被继承人死讯；
2、继承人身份证明；
3、房产证；
4、继承人身份证件。
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