遗嘱继承房产要交什么

一、遗嘱继承房产要交什么

房产遗嘱继承要交啥钱？大概就下面这些：

1、契税：房价的3%-5%，各地政府自己定，报上头去批准。

法定继承人能便宜点，非法定继承人得按1.5%交。

2、合同印花税：这个房子如果签了合同可能就要交，税率0.05%。

3、权证印花税：具体多少看房子的情况和当地的政策，可能会有点差别。

4、继承权公证费：房子估价的2%，也就是估价越高，交的越多。

还有个说法说遗嘱继承房产要交200块，不过这个可能不包含在上面说的公证费里，或者每个地方都不太一样。

5、登记费：办继承手续还要交登记费，具体多少要看当地怎么收。

记住哦，这些费用可能会因为地区、房子的情况和政策变化而有所不同。

所以最好还是问问当地的相关部门或者律师，了解清楚再行动。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《民法典》第一千一百五十九条

分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

二、遗嘱继承房产要交多少税

遗产税乃是对在被继承人离世之后所留下之财产作为课税标的物，向遗产的继承人和受遗赠者实施税收之举。

关于执行遗嘱及管理遗产所需之直接必要费用，按照应征税遗产总额的0.5%进行计算，然而最高不得超越五千元。

涉及到房产继承时，是否需要缴纳税款呢？答案是的，直系亲属之间办理房屋赠与过户手续，需要交纳评估费用计千分之六；此外，还须依照住房评估价格，缴纳印花税万分之五，契税百分之三以及相关手续费等。

而对于非直系亲属间的赠与住房过户行为，除了上述各项税费之外，另需承担20%的个人所得税。