房子有问题离婚怎么判

一、房子有问题离婚怎么判

首先来看看关于离婚案件中房产如何处理的判决方式：第一种情况比如有一方自愿把房产送给另一半，但这个房产却始终未进行过户手续，那么赠送的那位就有权随时撤回赠予，当他们决定离婚的时候，这处房产依然是属于赠送者本人所有的法院不会要求对此进行分割；接下来说第二个例子，如果某位父母在孩子结婚前就花了巨资给他们买好了房子，且房产证上面只注册了他们孩子的名字的话，那这就是父母对自己孩子的赠予行为跟另一半在婚姻关系存续期间并无任何瓜葛，所以当他们离婚的时候，这处房产就会被视为这位父母的孩子的个人财产，法院同样不会对此进行分割；再来看看第三种情况，假如两位父母都为孩子买了房，无论房产证上写的是谁的名字，当他们决定离婚的时候，法院都会根据每位父母的出资比例来进行分割；最后我们来看第四种情况，假设某位朋友在结婚前就已经买了房子，哪怕他们在婚后一起还贷款，这处房产仍然会被视为这位朋友的个人财产，当他们决定离婚的时候，法院同样不会对此进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

二、离婚房子没过户怎么判

这房子还没来得及过户就闹掰了，以下是几个建议哈：

1.你俩可以先别急，等到把这个房产证儿给搞定了再说呗，然后再来商量下怎么分；

2.如果你们两个对于这房子的归属问题还是存在争议的话，那就对着法律找个公平合理的办法到时候直接上法庭见；

3.要是这房子是你俩在结婚前就买好的，而且户主名字只写了你自己的，那么这就是你的私人财产离婚的时候也不用跟对方分；

4.但是如果这房子是别人的，或者是你们两个在结婚后才买的，那就不能随便分了因为这不属于你们的共同财产，人家也没权利来瓜分。