租房合同没签名生效吗

一、租房合同没签名生效吗

律师说啊，租房合同虽然没签字也能算数哦！只要有一方已经开始修行，那就视为有效啦。

这是根据《民法典》来的，第四百九十条指出，如果是用合同书签的，大家都在上边署名、盖了章或按了手指印儿的话，那就等于成了。

可是呢，就算没有按这些，但只要你们中有一个人做到了大部分的事儿，而且对方也照单全收的话，那么这个合同其实也是成立哒。

再说了，按照法律和行政法规的规定，或者你们自己商量好说要用书面形式，结果你们没用，但只要有一个人付到了大部分的租金，而且对方也接受的话，那么这个合同还是会生效滴！《民法典》还说啦，依法成立的合同，从一成立就是合法哒，但是要法律或你们自己特别强调的那就另当别论啦~《民法典》第五百零二条第一款也是这么说的嘛！

《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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二、廉租房突然收到收回通知，我该怎么办

针对私下交易廉租房被收回事宜的妥善解决方案如下：首先，作为购房者，您有权请求出卖方履行违约责任，其中包含有续执行合约、采取纠正措施以及赔偿所造成的任何损失等等。

紧接着，若出卖方已明确表示或通过自身行为展示出无法履行合同义务，那么在履行期限尚未到期之前，您便可向其提出承担违约责任的要求。

值得一提的是，廉租房乃是由政府面向符合城镇居民最低生活保障标准并存在住房困难的家庭所提供的具有社会保障性质的住宅，其禁止进行转租、转借或买卖。

私下交易廉租房无疑属于非法行为。

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