一、和中介签了意向金协议,但是没谈成之前告诉中介房子不要了可以吗
若在支付订金之方（换言之也就是阁下自身）未按照协议中规定承担相应义务或其所履行之义务与其约定不符，从而导致无法实现订约之初衷时，则该方或许并无权利要求返还预先支付的订金。
这确实取决于双方签订的协议中所详细设定的订金处理规则以及是否出现了违约事件等因素。
我们强烈建议阁下首先需要认真研读意向金协议内的各项条款，尤其是那些涉及到订金退回及违约赔偿责任等重要内容的部分。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、二手房买卖要经过中介吗
在购买二手房时，选择自行进行交易固然可行，然而，若对交易对方缺乏信任或担忧交易过程中存在潜在风险，通过中介机构则更为稳妥可靠。
若已与中介签署了经纪协议，务请遵守相关规定，避免私下达成交易，这涉及到道德准则及职业操守的问题。
同时，如被发现违反协议，中介有权依法向您索求中介服务费。
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