夫妻俩人的名凭离婚协议能过户吗

一、夫妻俩人的名凭离婚协议能过户吗

依据现行法律法规，仅凭离婚协议书并无法实现房产的直接过户。

详述如下：

1.尽管在离婚协议中已明确分配了房产的所有权，然而这种约定仍不足以引发物权变动的法律效力，因此，尽管双方对房产归属已有明晰的协商，各级房产管理局亦不会基于该目而进行相应的变更登记手续；

2.确实，如仅持有一份离婚协议的情形下，首先须致电当地法院要求启动确权诉讼程序，法院将对协议的合法性与有效性进行全面审查，若协议被认定为有效，法院将作出确认判决。

在此之后，还需向执行法院提交强制执行立案申请，待执行局出具协助执行通知书后方能正式办理房产过户手续。

关于房产过户的详细流程如下所示：

1.双方当事人应携带着相关的证明文件前往房屋所在地区的房产管理交易中心提出房屋产权变更的申请，房产管理交易中心将对夫妻双方所提供的材料进行严格的审核，若申请符合法定条件，房产管理局初审后将上报至市级房屋产权登记部门；

2.登记土地变更程序将对申请进行受理，若资料齐全且符合规定，则予以受理，否则将告知原因，要求补充缺失的材料，并明确所需补充的材料以及补充期限，待所有材料补充完毕后再行受理，并对受理事项进行编号，发放回执单；

3.产权审核环节，登记人员将对资料进行细致审查，并进行实地调查核实情况，若申请符合法定标准，则上报至上一级部门进行核准，直至最终审核阶段通过；

4.缴纳相关费用，领取证件，申请人需持个人身份证原件或经办人持授权委托书及个人身份证原件前往房屋产权登记部门缴纳相关费用，随后即可领取房屋权属证书。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

二、已经离婚能更改离婚协议吗

在历经离婚过程之后，离婚协议书已然成为了定数，无法进行更改。

具体而言，主要包括以下几种情形：第一，若夫妻二人已经在民政部门领取了离婚证书，且离婚协议亦已在该部门备案，那么这份离婚协议便无法再行修改；第二，即便离婚协议已经备案，但只要双方能够达成共识，仍可另行补充或变更其中的条款内容，然而无论是补充还是变更，均需得到双方的签字认可，同样地，经过公证的协议也须双方一致同意方可生效。

关于离婚后对离婚协议不满的处理方式，主要有以下几点：首先，离婚的途径主要分为两种，即通过法院诉讼离婚以及通过民政部门协议离婚。

对于前者，法院会依据审理所掌握的事实情况，以及夫妻双方感情是否确已破裂为依据，做出是否批准双方离婚的裁决。

当一审法院做出裁决后，如有任何一方对一审结果表示异议，皆可在规定的上诉期限内向上级人民法院提出上诉。

最后，离婚案件的判决通常涵盖婚姻关系的解除、子女抚养权的归属以及夫妻共同财产的分割等重要事项。

若一审法院判定双方离婚，当事人则仅能就子女抚养权、抚养费及财产问题提出上诉。

反之，若一审法院未判离，原告可在一审判决生效之日起六个月后再次向法院提起诉讼，而非选择上诉。