父母在世房产如何继承

一、父母在世房产如何继承

法律规定继承关系于被继承人去世之时得以生效展开。

当父母依然在世之际，其子女无法直接继承他们的财产。

却可以通过订立遗嘱来实现对房地产等特定资产的传承与延续。

事实上，遗嘱乃是遗嘱人在生前按照自身的意愿及观点，有意识地分配和处理自己财产的一种行为表现，充分反映了遗嘱人的真实意愿。

遗嘱人可以根据实际情况选择采用公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱以及口头遗嘱等不同形式，以此方式来妥善处分个人财产，同时还可以自由指定遗嘱执行人以确保遗嘱能够依照既定意图严格执行。

《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、夫妻共有房产丈夫过世怎么继承

在亡故配偶留有遗嘱或者未设立遗嘱的情况下，共享产业的归属与转让问题都须依照相关法规和遗嘱的具体内容来妥善处置。

以下是关于此类事项的基本处理规则及指导性建议：

法律顺序传承赋权：在无遗嘱情形下，遗产的传承应按照法律明文规定的权利顺序进行。

尽管伴侣作为法定第一顺位继承人，但这并不代表他或她能够全额继承所有遗产。

若存在其他同样具有优先继承权的第一顺位继承人，例如子女以及父母等，则遗产将在这些人之间依据法律规定的比例进行分配。

共同资产的划分：在确定遗产范围时，首要任务便是对夫妻双方的共同财产进行合理分割。

其中，夫妻共有财产的一半将归属于配偶，而剩余的部分方能被视作逝者的遗产，并由其合法继承人予以继承。

遗嘱继承的实施：若亡故配偶生前已立下遗嘱，那么遗产的分配便应严格遵循遗嘱所载明的指示进行。

遗嘱中需明确阐释房产的处理方式。

协商解决方案：若存在多个继承人，并且他们之间能够就房产的继承问题达成共识，可考虑通过协商的方式来解决。

司法裁决的执行：若继承人之间对于遗产的分配产生争议，经协商仍未能解决，可选择向法院提出诉讼请求，由法院依据法律规定作出公正的裁决。