父母的老家房子如何继承

近期更新2025.01.10 浏览1K+
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首先,若父母留下了合法有效的遗嘱,则应根据遗嘱内容来进行遗产的分配或馈赠办理;如果没有遗嘱存在,那么将依据法定的继承顺序展开财产的分配事宜。需要注意的是,在我国相关法律中,并未区分农村户口与城市户口对农村房产继承权的影响,因此子女有权继承父母留于农村中的房产权益接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

一、父母的老家房子如何继承

关于父母在乡村故里所拥有的房产如何传承问题,其具体步骤如下:首先,若父母留下了合法有效的遗嘱,则应根据遗嘱内容来进行遗产的分配或馈赠办理;

如果没有遗嘱存在,那么将依据法定的继承顺序展开财产的分配事宜。

需要注意的是,在我国相关法律中,并未区分农村户口与城市户口对农村房产继承权的影响,因此子女有权继承父母留于农村中的房产权益;但请注意,这种继承权仅限于对宅基地之上房屋使用权的继承,而宅基地使用权本身是无法被继承的,因为宅基地属于集体所有。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

父母的老家房子如何继承

二、继承房产是否儿子优先过户

继承房子这件事,可没啥儿子优先过户这回事。

法律说了,法定继承人里头,不管是你的另一半还是孩子、爸爸妈妈,都是第一顺位的,大家都享有平等权利,没有哪个更优先的说法。

如果没有特别说明的话,那就是所有第一顺位的继承人平分遗产,也就是平均分。

不过要是有人提前写下了遗嘱把房子留给儿子或者别人,那肯定就得按遗嘱来办。

所以,别再傻乎乎以为儿子就能优先过户了哟。

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引用法条
[1] 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
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