一、父母的老家房子如何继承
关于父母在乡村故里所拥有的房产如何传承问题,其具体步骤如下:首先,若父母留下了合法有效的遗嘱,则应根据遗嘱内容来进行遗产的分配或馈赠办理;
如果没有遗嘱存在,那么将依据法定的继承顺序展开财产的分配事宜。
需要注意的是,在我国相关法律中,并未区分农村户口与城市户口对农村房产继承权的影响,因此子女有权继承父母留于农村中的房产权益;但请注意,这种继承权仅限于对宅基地之上房屋使用权的继承,而宅基地使用权本身是无法被继承的,因为宅基地属于集体所有。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
二、继承房产是否儿子优先过户
继承房子这件事,可没啥儿子优先过户这回事。
法律说了,法定继承人里头,不管是你的另一半还是孩子、爸爸妈妈,都是第一顺位的,大家都享有平等权利,没有哪个更优先的说法。
如果没有特别说明的话,那就是所有第一顺位的继承人平分遗产,也就是平均分。
不过要是有人提前写下了遗嘱把房子留给儿子或者别人,那肯定就得按遗嘱来办。
所以,别再傻乎乎以为儿子就能优先过户了哟。
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